1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
江戸川区
61.8万円/㎡
前年比+3.2%
ナイスアーバン葛西
東京都江戸川区東葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 69.36㎡の場合
相場
4,512万円
65.1万円/㎡
2,694
3,906
5,118
6,330
AI査定結果
推定相場価格
4,512万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,906万円〜5,118万円
56.3万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月30日
ナイスアーバン葛西
4,080万円（58.8万円/㎡）/ 2階 / 69.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 4,080万円 | 58.8万円 | 2階 | 69.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,700万円 | 53.3万円 | 3階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,880万円 | 70.4万円 | 5階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 3,680万円 | 61.7万円 | 2階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,880万円 | 65.1万円 | 2階 | 59.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,980万円 | 66.8万円 | 2階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 4,090万円 | 61.0万円 | 4階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,090万円 | 61.0万円 | 4階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/20 | 4,180万円 | 62.4万円 | 4階 | 67.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 4,280万円 | 63.9万円 | 4階 | 67.01㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ナイスアーバン葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅10分 | 4,080万円 | 58.8万円 | 69.36㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/12 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/09 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,780万円 | 72.4万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、江戸川区では3.2%上昇しています。
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