ナイスアーバン葛西

  • 東京都江戸川区東葛西六丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
3,700万円
53.3万円/㎡
相場
4,168万円
60.1万円/㎡
2,438
3,592
4,745
5,899
AI査定結果
推定相場価格
4,168万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,592万円〜4,745万円
51.8万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ナイスアーバン葛西
3,700万円(53.3万円/㎡)/ 3階 / 69.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,700万円53.3万円3階 69.36㎡ 3LDK
2025/06/074,880万円70.4万円5階 69.36㎡ 3LDK南西
2024/09/203,680万円61.7万円2階 59.6㎡ 3LDK南東
2024/08/213,880万円65.1万円2階 59.6㎡ 3LDK南東
2024/08/124,080万円58.8万円2階 69.36㎡ 2LDK南西
2024/06/233,980万円66.8万円2階 59.6㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ナイスアーバン葛西
江戸川区東葛西六丁目
葛西駅10分 3,700万円53.3万円69.363LDK3階 / 7階建 199534RC
2025/05/20コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,180万円64.7万円64.63LDK3階 / 9階建 199952RC
2025/06/10ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,490万円62.3万円72.053LDK1階 / 7階建 南東199745RC
2025/05/23平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 4,990万円60.4万円82.624LDK2階 / 7階建 199757RC
2025/03/15コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,280万円63.8万円67.12LDK3階 / 8階建 南東199948RC
2025/03/23ロイヤルステージ小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,290万円66.3万円79.833LDK3階 / 6階建 西199923RC
2024/08/06レジェンド平井
江戸川区平井四丁目
平井駅3分 3,380万円61.9万円54.571LDK3階 / 9階建 北東199618SRC
2024/12/13日神パレステージ小岩第2
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 2,500万円43.7万円57.172LDK4階 / 6階建 北東199013RC
2025/02/16ソフィア小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 4,480万円59.7万円75.033LDK2階 / 7階建 199584RC
2024/08/31セザール平井
江戸川区平井三丁目
平井駅7分 3,100万円55.1万円56.312LDK3階 / 6階建 南東199821RC
2024/05/24ルネ小岩ガーデンハウス
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅2分 4,380万円54.3万円80.73LDK4階 / 11階建 199029SRC
2024/04/08ヴェルデ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅9分 3,498万円60.4万円57.882LDK2階 / 6階建 南西199325RC
2025/04/15藤和シティホームズ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅8分 5,090万円65.6万円77.613LDK2階 / 7階建 南東199630RC
2025/02/09藤和シティホームズ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 4,500万円61.7万円72.93LDK3階 / 6階建 南東199632RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、江戸川区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.3万円)は江戸川区の平均と比較して12.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
江戸川区
60.9万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン葛西
所在地東京都江戸川区東葛西六丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩10分
築年月1995年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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